Plus-value
Également appelé : Gain de cession · Plus-value de cession
Page d'information générale. Elle n'est ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée.
Écrit par Jérôme Guizelin, fondateur de GUIZELIN CONSEILMis à jour le
Définition
Une plus-value est le gain réalisé lors de la cession d'un bien, égal à la différence entre son prix de vente et son prix d'acquisition. Elle n'existe fiscalement qu'au moment de la cession : tant qu'un bien est conservé, sa valorisation demeure latente et n'est pas imposée. Cette distinction est déterminante, car elle explique pourquoi conserver et vendre n'emportent pas le même coût fiscal, à valorisation identique. Les régimes diffèrent selon la nature du bien cédé. Les plus-values de cession de valeurs mobilières et les plus-values immobilières obéissent à des règles distinctes, notamment quant à l'abattement pour durée de détention, qui existe en matière immobilière et joue différemment pour les titres.
Une moins-value de cession de valeurs mobilières s’impute sur les plus-values de même nature réalisées la même année, puis se reporte sur les années suivantes pendant une durée limitée.
Le sujet traité au fond
Une définition explique un mot ; elle ne remplace pas la lecture du mécanisme, ni les chiffres qui s'y attachent — lesquels vivent sur la page de fond, où ils sont sourcés, datés et revus.
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